SignCasa
WG-Mietvertrag · bis zu 4 Mieter

WG-Mietvertrag online erstellen

Mehrere Mitbewohner, ein Vertrag: Tragen Sie bis zu 4 Mieter ein — jeder unterschreibt einzeln per E-Mail-Link, ohne App, BGH-konform.

oder zuerst verstehen: Welches WG-Modell passt? ↓
Jeder unterschreibt einzeln

Ein Vertrag, eigener Link für jeden Mitbewohner

Kein gemeinsamer Termin, kein Ausdrucken: Jeder WG-Mieter bekommt seinen eigenen Signatur-Link per E-Mail und unterschreibt für sich im Browser — auf jedem Gerät.

signcasa: WG-Mietvertrag digital unterschreiben — jeder Mitbewohner signiert einzeln per E-Mail-Link im Browser

Echter signcasa-Signaturablauf — bis zu 4 Mieter, jeder mit eigenem Link.

Zwei Wege

Welches WG-Modell passt zu Ihnen?

Eine WG lässt sich auf zwei Arten vertraglich abbilden. Der gemeinsame Vertrag ist der Regelfall — für den Vermieter am sichersten.

Ein gemeinsamer Mietvertrag

Üblich

Alle Mitbewohner stehen zusammen im Vertrag. Sie bilden eine Mietergemeinschaft und haften gesamtschuldnerisch (§ 421 BGB) — der Vermieter kann die volle Miete von jedem Einzelnen verlangen. Bei signcasa trägt der Vermieter bis zu 4 Mieter ein; jeder unterschreibt einzeln per E-Mail-Link.

Hauptmieter + Untermietvertrag

Alternative

Ein Hauptmieter schließt den Mietvertrag mit dem Vermieter, die übrigen WG-Mitglieder sind über Untermietverträge angebunden. Mehr Kontrolle beim Hauptmieter, aber auch mehr Verantwortung — und der Hauptmieter haftet allein gegenüber dem Vermieter.

Inhalt

Das gehört in einen WG-Mietvertrag

Über den Standard-Mietvertrag hinaus braucht eine WG ein paar zusätzliche Regelungen. Bei signcasa sind die rechtlichen Klauseln bereits vorausgefüllt.

Alle Mieter namentlich

  • Jeder Mitbewohner als Vertragspartei
  • Gesamtschuldnerische Haftung klar geregelt

Miete & Kaution

  • Gesamtkaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung
  • Kaution (§ 551 — max. 3 Nettokaltmieten)

Mieterwechsel

  • Regelung für aus- und einziehende WG-Mitglieder
  • Zustimmung des Vermieters bei Wechsel

BGH-konforme Klauseln

  • Schönheitsreparaturen, Hausordnung, Betriebskosten (§ 556)
  • Bei signcasa bereits vorausgefüllt
So funktioniert's

In 3 Schritten zum WG-Mietvertrag

  1. 1

    WG anlegen

    Vertragsdaten eingeben und bis zu 4 Mitbewohner als Mieter eintragen — der Wizard führt Feld für Feld.

  2. 2

    Alle einladen

    Jeder Mitbewohner bekommt seinen eigenen Signatur-Link per E-Mail. Ohne App, ohne Registrierung.

  3. 3

    Einzeln unterschreiben

    Jeder unterschreibt für sich im Browser. Der fertige Vertrag geht als PDF an alle Beteiligten.

Kein WG-Fall? Dann zum allgemeinen Mietvertrag erstellen, zur Mietvertrag-Vorlage oder direkt digital unterschreiben.

FAQ

Häufige Fragen zum WG-Mietvertrag

Können in einem WG-Mietvertrag mehrere Mieter unterschreiben?
Ja. Bei signcasa tragen Sie bis zu 4 Mieter als Vertragsparteien ein. Jeder Mitbewohner erhält seinen eigenen Signatur-Link per E-Mail und unterschreibt einzeln im Browser — ideal für Wohngemeinschaften und Paare. Eine App oder Registrierung ist für die Mieter nicht nötig.
Was bedeutet gesamtschuldnerische Haftung in einer WG?
Stehen alle WG-Mitglieder gemeinsam in einem Mietvertrag, bilden sie eine Mietergemeinschaft und haften gesamtschuldnerisch nach § 421 BGB. Das heißt: Der Vermieter kann die gesamte Miete von jedem einzelnen Mieter verlangen, nicht nur dessen Anteil. Untereinander gleichen die Mitbewohner das dann aus. Diese Regelung gehört klar in den Vertrag.
Brauche ich für jeden Mitbewohner einen eigenen Vertrag?
Nein — bei einem gemeinsamen WG-Mietvertrag unterschreiben alle denselben Vertrag. Alternativ gibt es das Modell mit einem Hauptmieter und Untermietverträgen für die übrigen Mitglieder. Welches Modell passt, hängt von Ihrer WG ab: Der gemeinsame Vertrag ist üblich und für den Vermieter am sichersten.
Wie wird ein Mieterwechsel in der WG geregelt?
Zieht ein WG-Mitglied aus und ein neues ein, ist in der Regel die Zustimmung des Vermieters nötig, und der Vertrag wird angepasst. Eine entsprechende Wechsel-Klausel sollte von Anfang an im Mietvertrag stehen, damit der Austausch ohne kompletten Neuabschluss möglich ist.
Ist ein digital unterschriebener WG-Mietvertrag rechtssicher?
Ja. Unbefristete Wohnraummietverträge erfordern nach BGB § 126b lediglich die Textform. Eine fortgeschrittene elektronische Signatur (AES) nach eIDAS erfüllt diese Anforderung vollständig — auch wenn mehrere Mieter unterschreiben. Nur befristete Mietverträge benötigen die Schriftform (§ 550 BGB).
Was kostet ein WG-Mietvertrag bei signcasa?
Im kostenlosen Tarif erstellen Sie bis zu 3 Verträge pro Monat — inklusive E-Mail-Versand und digitaler Signatur für alle Mitbewohner. Für unbegrenzte Verträge, WhatsApp-Versand, Teamfunktionen und eigenes Branding gibt es den Business-Tarif ab 19 Euro pro Monat.
eIDAS-konform Server in Deutschland DSGVO-konform BGB § 126b Textform

WG-Mietvertrag jetzt erstellen — kostenlos starten

3 Verträge pro Monat gratis, inkl. digitaler Signatur für alle Mitbewohner. Keine Kreditkarte nötig.