SignCasa
BGH-konform · Made in Germany

Mietvertrag erstellen — digital unterschrieben in 5 Minuten.

Der vermieterfreundliche Mietvertrag mit aktuellen BGH-Klauseln. Kostenlos erstellen, digital signieren lassen, sofort als rechtssicheres PDF — ganz ohne Papier.

oder ansehen, wie's funktioniert ↓
signcasa Mietvertrag über Wohnraum — rechtssicheres, BGB-konformes Vertragsdokument mit digitaler Unterschrift im Browser
Deutsche Server
DSGVO-konform
BGB § 126b Textform
eIDAS AES Signatur
So schnell geht's

In Minuten erstellt, im Browser unterschrieben

Drei Schritte vom Entwurf zur rechtsgültigen Unterschrift — versendet per WhatsApp oder E-Mail, signiert ohne Login.

  1. signcasa Wizard, Schritt 1: Vertragsart wählen — Wohnraum-, Gewerbe- oder Garagenmietvertrag
    1 Schritt 1

    Erstellen — in Minuten

    Geführter Wizard: Wohnraum, Gewerbe oder Garage. Pflichtfelder, Kaution (§ 551) und Nebenkosten rechnet signcasa automatisch.

  2. signcasa Zustellung: Telefonnummer für WhatsApp und Zustellmethode „E-Mail und WhatsApp“
    2 Schritt 2

    Versenden — per WhatsApp oder E-Mail

    Ein Link an den Mieter — wahlweise per WhatsApp oder E-Mail. Sie wählen den Zustellweg, der Mieter braucht weder App noch Konto.

  3. signcasa Signatur-Link: „Hallo Sophie Wagner“ — Dokument ansehen und ohne Login unterschreiben
    3 Schritt 3

    Signiert — im Browser, ohne Login

    Der Mieter öffnet den Link und unterschreibt direkt im Browser. Rechtsgültig als fortgeschrittene Signatur (FES, Textform § 126b BGB).

Funktionen

Erstellen, signieren, archivieren

Drei Schritte, ein Werkzeug — vom geführten Vertrag bis zum rechtssicheren PDF.

signcasa Wizard mit Kautionsprüfung nach § 551 BGB
Geführter Wizard

Rechtssicher in 5 Minuten

Geführter Wizard mit automatischer Kautionsprüfung nach § 551 BGB und BGH-aktuellen Klauseln.

Mehr erfahren
Mieter unterschreibt den Mietvertrag im Browser
Digitale Signatur

Unterschreiben ohne App

Mieter unterschreiben per E-Mail-Link direkt im Browser — eIDAS-konform (AES), § 126b BGB.

Mehr erfahren
Signatur-Nachweis: beidseitig unterschrieben mit Zeitstempel
Fertiges Dokument

PDF mit Nachweis

Manipulationssicheres PDF mit vollständigem Signatur-Nachweis, archiviert auf Servern in Deutschland.

Mehr erfahren
Alle Funktionen im Detail
Das Problem

Warum Vermieter zu signcasa wechseln

Kostenlose Vorlagen aus dem Internet kosten Vermieter am Ende bares Geld.

Lückenhafte Betriebskostenklauseln

Kostenlose Vorlagen vergessen NK-Positionen. Sie zahlen die Differenz.

Unwirksame Renovierungsklausel

Über 60 % aller Klauseln laut BGH unwirksam. signcasa nutzt aktuelle Rechtsprechung.

Stundenlang Formulare ausfüllen

Word-Vorlagen ohne Führung. signcasa: 5 Minuten im geführten Wizard.

Preise

Was kostet ein Mietvertrag?

3 Verträge pro Monat kostenlos. Unbegrenzt ab 19 €/Monat.

PDF-Vorlage

0 €

Keine Signatur, keine Rechtssicherheit

Haus & Grund

19,95–32,90 €

Pro Formular, nur Papier

EMPFOHLEN

signcasa Free

0 €

3 Verträge/Monat, eSignatur inklusive

Keine Kreditkarte nötig. Business-Upgrade jederzeit kündbar.

FAQ

Häufige Fragen

Alles Wichtige zu Rechtssicherheit, Preisen und Ablauf.

Ist ein digital unterschriebener Mietvertrag rechtsgültig?
Ja. Wohnraummietverträge benötigen keine notarielle oder handschriftliche Form — die Textform nach § 126b BGB genügt. signcasa nutzt eine eIDAS-konforme fortgeschrittene elektronische Signatur (AES) mit Zeitstempel.
Was kostet signcasa?
Sie erstellen 3 Verträge pro Monat kostenlos — inklusive digitaler Signatur. Für unbegrenzte Verträge gibt es ein Business-Upgrade ab 19 €/Monat, jederzeit kündbar.
Müssen meine Mieter eine App installieren?
Nein. Ihre Mieter erhalten einen sicheren E-Mail-Link und unterschreiben direkt im Browser — ohne Registrierung, ohne Download.
Sind die Vertragsklauseln rechtssicher?
Die Klauseln basieren auf aktueller BGH-Rechtsprechung und werden gepflegt. Kaution und Nebenkosten werden automatisch auf gesetzliche Vorgaben (u. a. § 551 BGB) geprüft.
Wo werden meine Daten gespeichert?
Verschlüsselt auf Servern in Deutschland, DSGVO-konform. Verträge werden manipulationssicher per Dokument-Hash archiviert.

Mehr Antworten in unseren ausführlichen FAQ.

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Bereit für den vermieterfreundlichen Mietvertrag?

Kostenlos starten, digital unterschreiben lassen, rechtssicher archivieren — ohne Papier.

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